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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14) Au coeur du vieux Douvres, maison neuve de 5 pièces principales sur un terrain de 340 m². Au-rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cuisine ouverte (53 m²),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 438 900 € | 45 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 460 200 € | 66 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 499 320 € | 105 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 542 880 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 194 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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399 900 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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399 900 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CRESSERONS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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424 000 € | 3 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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424 000 € | 3 624 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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426 500 € | 3 467 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 CRESSERONS
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381 527 € | 2 725 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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373 000 € | 3 083 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Chemin Du Bord | 339 200 € | 120 m² | 2 827 € |
| 26/11/2024 | 49 Rue Jean Monnet | 334 700 € | 126 m² | 2 656 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 25/10/2024 | 1 All De La Varende | 354 000 € | 110 m² | 3 218 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Provence | 378 500 € | 145 m² | 2 610 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Jean Monnet | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Languedoc | 456 865 € | 120 m² | 3 807 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue De La Douvette | 322 200 € | 105 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Maurice Ravel | 330 850 € | 96 m² | 3 446 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Jacques Brel | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 25/06/2024 | 12 All Jean Philippe Rameau | 360 800 € | 100 m² | 3 608 € |