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Créer un compte gratuitMaison • 56 m²
Découvrez ce superbe pavillon à bâtir idéeal jeune couple, idéalement situé à seulement 10 minutes de Caen et 10 minutes de la mer proposé en exclusivité par Maisons France Style. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 186 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
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230 600 € | 3 660 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue D Anguerny | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Rougeas | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 22/01/2025 | 41c Rue Du General De Gaulle | 187 000 € | 38 m² | 4 921 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De Bayeux | 145 500 € | 50 m² | 2 910 € |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Tour De Ville | 233 950 € | 70 m² | 3 342 € |
| 26/07/2024 | 5 Rte De Langrune | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 25/07/2024 | 41e Rue Du General De Gaulle | 204 161 € | 68 m² | 3 002 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Tour De Ville | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Provence | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue De La Douvette | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue Abbe Bellee | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |