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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS NOËL et PAQUET-HEURTEVENT vous proposent : Maison / villa à vendre - DOUVRES LA DELIVRANDE (14440) - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 64 962 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 602 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 685 € | 3 517 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 100 € | 2 931 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CRESSERONS
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T4 CRESSERONS
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245 900 € | 3 036 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CRESSERONS
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231 000 € | 3 348 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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228 000 € | 2 621 € | 87 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue D Anguerny | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 03/01/2025 | 2 Voie Romaine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Ecluse | 259 500 € | 81 m² | 3 204 € |
| 20/09/2024 | 2 Voie Romaine | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | 309 000 € | 88 m² | 3 511 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Tour De Ville | 233 950 € | 70 m² | 3 342 € |
| 26/07/2024 | 5 Rte De Langrune | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 25/07/2024 | 41e Rue Du General De Gaulle | 204 161 € | 68 m² | 3 002 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Tour De Ville | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Picardie | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |