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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Prenez RDV pour une visite au 'O6-26-77-69-7I'Au coeur de Douvres-La-Délivrande, les commerces à pied, le cabinet Folliot vous propose cette maison en pierre au calme.Elle se compo...
17c Rue du General de Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue D Anguerny | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Rougeas | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 22/01/2025 | 41c Rue Du General De Gaulle | 187 000 € | 38 m² | 4 921 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De Bayeux | 145 500 € | 50 m² | 2 910 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Tour De Ville | 233 950 € | 70 m² | 3 342 € |
| 26/07/2024 | 5 Rte De Langrune | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 25/07/2024 | 41e Rue Du General De Gaulle | 204 161 € | 68 m² | 3 002 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Tour De Ville | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Provence | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue De La Douvette | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue Abbe Bellee | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 01/12/2023 | 19 Voie Des Allies | 1 600 000 € | 70 m² | 22 857 € |
| 19/09/2023 | 41g Rue Du General De Gaulle | 129 967 € | 36 m² | 3 610 € |