Castorus Logo Castorus
Se connecter
84 590 €
Bien 53 m²
DOUX 79390
N/A vs marché
1 596 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
84 590

Bien • 3 pièces • 53 m²

DOUX (79390) • Doux
Terrasse Jardin
DPE E 259 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt :B-E23JZFMaison de village en pierre d'environ 65 m², r...

4 Place de la Liberté 79390 Doux

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 84 590 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 028 €
Prix net vendeur 80 562 €
Frais de notaire +7 352 €
Émoluments 1 249 €
Droits & taxes 4 753 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 91 942 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 91 942 €
Capital à emprunter 91 942 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 807 €/mois 2 445 €/mois 96 840 € 14 093 € 3,20%
15 ans 583 €/mois 1 767 €/mois 104 940 € 22 193 € 3,30%
20 ans 476 €/mois 1 442 €/mois 114 240 € 31 493 € 3,40%
25 ans 412 €/mois 1 248 €/mois 123 600 € 40 853 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,27%
6 996 €/an
Rendement net
5,14%
après charges
Cashflow
-138 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 583 €/an
Charges copro. NR 318 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 490 €/an
GLI (2,5%) 175 €/an
Vacance locative 583 €/an
Total charges 2 299 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).