Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Charmante propriété en pierre située dans un petit hameau en campagne, à seulement cinq minutes des commodités. La maison principale comprend un grand salon/salle à manger avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGz2E Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aFBoP
|
249 000 € | -0,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CASTILLONNES
|
250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOUZAINS
|
249 900 € | 1 772 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUZAINS
|
249 900 € | 1 772 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTILLONNES
|
230 050 € | 1 717 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTILLONNES
|
230 050 € | 1 717 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOUZAINS
|
216 000 € | 1 333 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 105 Rte De Castillonnes | 296 890 € | 145 m² | 2 048 € |
| 13/02/2024 | 6 All Lotissement Des Genevriers | 337 100 € | 116 m² | 2 906 € |
| 19/01/2024 | 656 Che Du Cluzeau | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |