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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
AFFAIRE RARE AUX PORTES DU CENTRE VILLETIGRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle par le garage, offrant le confort du plain-pied. Vous y trouverez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUZIES ↗ +0.8% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUBEUGE
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95 000 € | 1 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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94 700 € | 1 064 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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94 700 € | 1 064 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUZIES
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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96 750 € | 1 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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96 750 € | 1 209 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUZIES
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96 750 € | 1 209 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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97 000 € | 1 198 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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97 000 € | 1 198 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUZIES
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 7 | Voir |
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T5 DOUZIES
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86 250 € | 948 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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82 000 € | 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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82 000 € | 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 71b Rue Pecart | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 16/06/2025 | 280 Rue Du Pont De Pierres | 118 300 € | 75 m² | 1 577 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Jean Mermoz | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin | 97 200 € | 97 m² | 1 002 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Chateau D Eau | 58 000 € | 73 m² | 795 € |
| 29/04/2025 | 35 Av Jean Jaures | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Du Champ L Abbesse | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Greveaux | 135 900 € | 68 m² | 1 999 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Minieres | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Grand Bois | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Nord | 103 600 € | 88 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Tivoli | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Sainte Emilie | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 08/04/2025 | 20 Rte D Elesmes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |