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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 152 m²
Marion DIVRY - - vous propose cette maison quasi-individuelle en briques, parfaite pour une famille souhaitant entreprendre des rénovations afin de créer un espace de vie sur mesur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 86 Av Nicolas Boileau | 127 920 € | 129 m² | 992 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Laminoirs | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Marais | 201 000 € | 152 m² | 1 322 € |
| 16/12/2024 | 64 Rue Sainte Emilie | 109 500 € | 131 m² | 836 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 18/07/2024 | 6 Pl De L Industrie | 187 000 € | 141 m² | 1 326 € |
| 08/07/2024 | 153 Rte De Mons | 103 000 € | 177 m² | 582 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue Du Gauche Pied | 202 000 € | 125 m² | 1 616 € |
| 11/04/2024 | 88 Rue De La Flamenne | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Du Capitaine | 118 600 € | 132 m² | 898 € |
| 19/02/2024 | 54 Rue De Montplaisir | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue Des Ecoles | 465 400 € | 143 m² | 3 255 € |
| 30/11/2023 | 169 Rte D Elesmes | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 28/11/2023 | 22b Rue De L Eglise | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 08/11/2023 | 47 Rue De Rousies | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |