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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
TIGRE IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement réussi.Atout charme :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 80 556 € | 8 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 84 480 € | 12 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 91 620 € | 19 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 99 600 € | 27 363 € | 3,40% |
| 25 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 108 000 € | 35 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DOUZIES ↗ +27.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAUBEUGE
|
73 650 € | 956 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 80 Res Ile De France Rue G Dubut | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 11/06/2025 | 1 Imm Le Suede Bd De L Europ | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 26/05/2025 | 62 Res Ile De France Rue G Dubut | 87 900 € | 81 m² | 1 085 € |
| 30/04/2025 | 49 Imm Italie Bd De L Europe | 44 000 € | 64 m² | 688 € |
| 07/03/2025 | 2 Av De Verdun | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 17/02/2025 | 43 Imm Le Suisse Bd De L Euro | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 20/01/2025 | 74 Rue D Hautmont | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 30/12/2024 | 1 Imm Les Nerviens La Cornic | 92 100 € | 81 m² | 1 137 € |
| 27/12/2024 | Rue Victor Hugo | 109 000 € | 58 m² | 1 879 € |
| 20/12/2024 | 47 Imm Italie Bd De L Europe | 51 000 € | 64 m² | 797 € |
| 16/12/2024 | 44 Imm Berlioz Rue Des Arts | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 16/12/2024 | 43 Imm Le Suisse Bd De L Euro | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 22/11/2024 | 9 Rte De Mons | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 20/11/2024 | 1 Imm Marseille Ave Prov Fra | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 25/10/2024 | 9 Av De France | 337 485 € | 75 m² | 4 500 € |