Castorus Logo Castorus
Se connecter
393 500 €
Bien 248 m²
DOVILLE 50250
N/A vs marché
1 587 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
393 500

Bien • 9 pièces • 248 m²

DOVILLE (50250) • Doville
Niveaux 2
Construction 1800
Calme Cheminée
DPE F 261 kWh/m²
GES F 71 kg CO₂

Sur la commune de DOVILLE, dans le département de La Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous invite à découvrir cette charmante propriété dessinée dans un environnement calme e...

Route du Pont Cabot 50250 Doville

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 393 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 738 €
Prix net vendeur 374 762 €
Frais de notaire +27 529 €
Émoluments 4 069 €
Droits & taxes 22 110 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 421 029 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 421 029 €
Capital à emprunter 421 029 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 033 €/mois 15 252 €/mois 422 772 € 43 846 € 3,15%
10 ans 3 694 €/mois 11 194 €/mois 443 280 € 64 354 € 3,20%
15 ans 2 672 €/mois 8 097 €/mois 480 960 € 102 034 € 3,30%
20 ans 2 178 €/mois 6 600 €/mois 522 720 € 143 794 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,32%
32 736 €/an
Rendement net
5,30%
après charges
Cashflow
-586 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 728 €/an
Charges copro. NR 1 488 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 292 €/an
GLI (2,5%) 818 €/an
Vacance locative 2 727 €/an
Total charges 10 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).