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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Dans un environnement paisible, au coeur d'un petit hameau situé à seulement 5 minutes de la plage de Dragey, 10minutes de Sartilly et 20minutes de Granville ou Avranches, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTILLY
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373 500 € | 2 457 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LOLIF
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 16 Rte De La Mer - Ronthon | 206 000 € | 155 m² | 1 329 € |
| 27/02/2025 | 2 Rte De La Gare - Dragey | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 30/03/2024 | 39a Rte De La Mer - Ronthon | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 29/03/2024 | 59b Rte De La Mer - Ronthon | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 22/03/2024 | 33b Rte De La Baie - Dragey | 347 500 € | 133 m² | 2 613 € |