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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé, Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8VYsz Actuel
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625 000 € | - |
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#a2XWs
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625 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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573 000 € | 2 570 € | 223 m² | 7 | Voir |
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570 000 € | 2 767 € | 206 m² | 7 | Voir |
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565 000 € | 2 811 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 29/10/2024 | 161 Che Des Faisses | 462 000 € | 158 m² | 2 924 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 23/09/2024 | 9000 Che Du Coutelet | 581 607 € | 161 m² | 3 612 € |
| 02/09/2024 | 535 Che De La Calade | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 23/04/2024 | 434 Che Saint Martin | 440 030 € | 162 m² | 2 716 € |
| 19/02/2024 | 13 Bd Jean Jaures | 465 000 € | 222 m² | 2 095 € |
| 04/12/2023 | 9602 Che Des Faisses | 615 000 € | 201 m² | 3 060 € |
| 13/10/2023 | 9004a Che De Carrere | 826 600 € | 214 m² | 3 863 € |
| 06/07/2023 | 903 Av Du Col De L Ange | 670 000 € | 230 m² | 2 913 € |
| 30/06/2023 | 1145 Av De La Vaugine | 532 000 € | 171 m² | 3 111 € |