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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique Bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superfici...
406 Boulevard Joseph Collomp 83300 Draguignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAGUIGNAN
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795 000 € | 4 141 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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795 000 € | 4 141 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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795 000 € | 4 119 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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795 000 € | 4 141 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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765 000 € | 4 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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765 000 € | 4 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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750 000 € | 4 518 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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750 000 € | 4 076 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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849 000 € | 5 054 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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849 000 € | 5 054 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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849 000 € | 5 054 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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849 000 € | 5 054 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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849 000 € | 5 054 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 9000 Clos Diere | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 06/01/2025 | 706e Che De Coulombe | 463 630 € | 131 m² | 3 539 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 09/12/2024 | 165 Che De La Combe Du Cade | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |