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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
Niché au calme, à proximité du quartier Saint-Léger et de toutes les commodités, ce véritable coin de paradis vous séduira par son charme et son caractère atypique. Ancienne villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZR5a Actuel
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429 000 € | - |
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#a2XS2
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429 000 € | - |
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#afEv2
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429 000 € | - |
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#arRaP
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430 000 € | +0,2% |
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#aspXm
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430 000 € | +0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAGUIGNAN
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398 000 € | 3 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19 Bd General Leclerc | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/02/2025 | 108 Bd Joseph Bernard De Trans | 368 311 € | 148 m² | 2 489 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Republique | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 277 Bd Marcel Pagnol | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 27/09/2024 | 560 Av De Montferrat | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 24/09/2024 | 164 Rue Francois Mimault | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 25/03/2024 | 60 Tra Des Muriers | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |
| 23/02/2024 | 8 Av Des Vignerons | 198 100 € | 108 m² | 1 834 € |
| 08/02/2024 | 18 Bd Marechal Joffre | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 27/09/2023 | 48 Av Carnot | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 21/07/2023 | 42 Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 28/06/2023 | 162 Av Reine Jeanne | 269 000 € | 148 m² | 1 818 € |
| 31/05/2023 | 97 Bd Colonel Michel Lafourcade | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |