Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 50 m²
Découvrez cet ensemble de deux studios de 15.88m² et 33.44 m² situés au 2ème étage d'un immeuble sécurisée, idéalement situé dans le centre ville de Draguignan. Ces deux studios of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DRAGUIGNAN
|
118 300 € | 2 191 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1449 Av Du Col De L Ange | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 05/05/2025 | 6 Le Peyrard | 319 000 € | 70 m² | 4 557 € |
| 26/03/2025 | 479 Che De La Colline Aux Chenes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 25/03/2025 | 50 Bd Jean Giono | 204 500 € | 67 m² | 3 052 € |
| 21/02/2025 | 939 Bd John Kennedy | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue Joseph Roumanille | 164 790 € | 42 m² | 3 924 € |
| 20/12/2024 | 1449 Av Du Col De L Ange | 190 000 € | 48 m² | 3 958 € |
| 19/12/2024 | 1363b Che De La Clappe | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 02/12/2024 | 58 Av Julien Cazelles | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 18/11/2024 | 234 Che Du Parigaou | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 14/11/2024 | 581 Av Jean Monnet | 226 400 € | 58 m² | 3 903 € |
| 08/11/2024 | 191 Imp Des Saules | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 28/10/2024 | 9001 Che De Saint Jean La Foux | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 18/10/2024 | 2 Pl Du Jardin Des Plantes | 218 520 € | 55 m² | 3 973 € |
| 09/10/2024 | 117 Che Du Peyrard | 235 150 € | 67 m² | 3 510 € |