84 650 €
Bien
66 m²
DRAGUIGNAN
83300
N/A
vs marché
1 283
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit84 650 €
Bien • 3 pièces • 66 m²
SANS TRAVAUX
DRAGUIGNAN (83300)
Niveaux
5
Piscine
Terrasse
DPE
B
150 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
INVESTISSEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊT PAIEMENT SUR DURÉE MAÎTRISÉE - PAS DE CHARGES !!! Bouquet : 84650 EUR Rente : 664 EUR/mois Prix d'achat : 196330 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 031 €
Prix net vendeur
80 619 €
Frais de notaire
+7 355 €
Émoluments
1 249 €
Droits & taxes
4 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 005 €
Capital à emprunter
92 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 92 400 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 96 840 € | 14 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 114 240 € | 31 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,29%
8 712 €/an
Rendement net
6,44%
après charges
Cashflow
-39 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible