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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DRAGUIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aG4lQ Actuel
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217 000 € | - |
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#aIeOT
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217 000 € | - |
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#aIkky
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217 000 € | - |
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#b0RsZ
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217 000 € | - |
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#aJ4jr
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217 000 € | - |
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#aOjxA
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217 000 € | - |
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#aK4MJ
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217 000 € | - |
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#aZrNZ
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217 000 € | - |
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#aVVvf
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217 000 € | - |
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#aVUEO
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217 000 € | - |
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#aYSAD
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217 000 € | - |
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#b5gDQ
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217 000 € | - |
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#b6q4v
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217 000 € | - |
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#b7NGG
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217 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue De Trans | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 30/04/2025 | 319 Av De Saint Hermentaire | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 22/04/2025 | 123 Rue De Saint Hermentaire | 220 700 € | 88 m² | 2 508 € |
| 14/04/2025 | 19 Bd General Leclerc | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 27/03/2025 | 9995 Av Du Fournas | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 24/01/2025 | 268 Che Victor Gelu | 201 450 € | 93 m² | 2 166 € |
| 23/12/2024 | 277 Bd Marcel Pagnol | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 11/12/2024 | 93 Av Du General De Gaulle | 677 000 € | 102 m² | 6 637 € |
| 02/12/2024 | 2 Pl De La Paroisse | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 04/11/2024 | 186 Rue Jean Aicard | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 30/09/2024 | 319 Av De Saint Hermentaire | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 27/09/2024 | 560 Av De Montferrat | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 24/09/2024 | 164 Rue Francois Mimault | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 27/08/2024 | 130 Av Helene Boucher | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 07/08/2024 | 87 Rue Saint Jaume | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |