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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
En Exclusivité : superbe petite maison T3 de 2020 sous garantie décennale, superbement agencée, comportant un magnifique jardin de 60 m² en pelouse artificielle de belle qualité, e...
24 Place Henry Senes 83300 Draguignan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWOVV Actuel
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257 000 € | - |
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#aYW6S
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257 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DRAGUIGNAN
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257 000 € | 4 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1449 Av Du Col De L Ange | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 05/05/2025 | 6 Le Peyrard | 319 000 € | 70 m² | 4 557 € |
| 29/04/2025 | 508b Bd Leon Blum | 289 000 € | 75 m² | 3 853 € |
| 16/04/2025 | 443 Che Saint Michel | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 26/03/2025 | 479 Che De La Colline Aux Chenes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 25/03/2025 | 50 Bd Jean Giono | 204 500 € | 67 m² | 3 052 € |
| 21/02/2025 | 939 Bd John Kennedy | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue Joseph Roumanille | 164 790 € | 42 m² | 3 924 € |
| 16/01/2025 | 50 Bd Jean Giono | 204 000 € | 73 m² | 2 795 € |
| 20/12/2024 | 1449 Av Du Col De L Ange | 190 000 € | 48 m² | 3 958 € |
| 19/12/2024 | 1363b Che De La Clappe | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 11/12/2024 | 9999 Pl Du Col De L'ange | 246 000 € | 72 m² | 3 417 € |
| 02/12/2024 | 58 Av Julien Cazelles | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 18/11/2024 | 234 Che Du Parigaou | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 14/11/2024 | 581 Av Jean Monnet | 226 400 € | 58 m² | 3 903 € |