Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Produit rare et idéal pour un investisseur : possibilité de création d'une copropriété de 4 ou 5 lots. Charmante maison de ville à vendre dans le centre de Draguignan. Offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 14/02/2025 | Che De Billette | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 16/01/2025 | 3907 Rte De Grasse | 371 100 € | 137 m² | 2 709 € |
| 17/12/2024 | 389 Che Victor Le Goff | 390 150 € | 140 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 09/12/2024 | 165 Che De La Combe Du Cade | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 03/12/2024 | 154 Av Helene Boucher | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 22/11/2024 | 872 Che Des Negadis | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 14/11/2024 | 517 Che Des Amandiers | 409 000 € | 143 m² | 2 860 € |
| 08/11/2024 | 9010 Grandes Pieces | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 30/10/2024 | 328 Che De Saint Joseph | 405 000 € | 148 m² | 2 736 € |