Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Karene Lamouroux vous propose: En exclusivité – Appartement moderne de 47,7 m² au sol – Aucun travaux à prévoir - Vue dégagée sur l'égliseCe...
3 Place de la Paroisse 83300 Draguignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b65Ha Actuel
|
76 000 € | - |
|
#adsIO
|
78 000 € | +2,6% |
|
#aeil3
|
76 000 € | - |
|
#agD6D
|
78 000 € | +2,6% |
|
#aexgL
|
78 000 € | +2,6% |
|
#b6Crj
|
76 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATEAUDOUBLE
|
75 000 € | 2 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
78 000 € | 1 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
79 000 € | 2 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
80 000 € | 1 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
80 000 € | 1 905 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
71 000 € | 1 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DRAGUIGNAN
|
81 000 € | 2 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5195 Rebouillon | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 20/03/2025 | 5077 Rue Du Jeu De Ballon | 51 000 € | 46 m² | 1 109 € |
| 16/01/2024 | 5077 Rue Du Jeu De Ballon | 21 000 € | 24 m² | 875 € |
| 26/10/2023 | 5198 Rebouillon | 276 000 € | 35 m² | 7 886 € |