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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Votre conseillère propriétés-privées.com, MONTAY Floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du Col de l...
702 Avenue du Col de l'Ange 83300 Draguignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DRAGUIGNAN
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 REBOUILLON
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509 250 € | 2 996 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 250 € | 2 996 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 250 € | 2 996 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |
| 28/05/2025 | 541 Che Du Coutelet | 463 000 € | 125 m² | 3 704 € |
| 30/04/2025 | 520 Av De Montferrat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 29/04/2025 | 9999 Av Du General De Gaulle | 432 350 € | 124 m² | 3 487 € |
| 25/04/2025 | 665 Che Sainte Cile | 461 000 € | 116 m² | 3 974 € |
| 23/04/2025 | 476 Che Des Salles | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 1479 Che Des Amandiers | 848 300 € | 142 m² | 5 974 € |
| 18/04/2025 | 201 Che De Billette | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 11/04/2025 | 292 Che De La Sirene | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 24/03/2025 | 531 Che Du Malmont Figanieres | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 13/03/2025 | 332 Che De Beaussaret | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 10/03/2025 | 327 Che De Font Clovisse | 330 685 € | 130 m² | 2 544 € |
| 17/02/2025 | 459a Che De La Source | 401 000 € | 121 m² | 3 314 € |
| 17/02/2025 | 1840 Lot Les Amandiers | 418 900 € | 121 m² | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 1294 Che Des Faisses | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |