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DRAGUIGNAN, Exclusivité .. Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cet Appartement Traversant de Type 2 situé au 1 er étage d'une maison Bourgeoise avec du cachet et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 2 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1449 Av Du Col De L Ange | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 26/03/2025 | 479 Che De La Colline Aux Chenes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 25/03/2025 | 50 Bd Jean Giono | 204 500 € | 67 m² | 3 052 € |
| 21/02/2025 | 939 Bd John Kennedy | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue Joseph Roumanille | 164 790 € | 42 m² | 3 924 € |
| 20/12/2024 | 1449 Av Du Col De L Ange | 190 000 € | 48 m² | 3 958 € |
| 19/12/2024 | 1363b Che De La Clappe | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 02/12/2024 | 58 Av Julien Cazelles | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 18/11/2024 | 234 Che Du Parigaou | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 14/11/2024 | 581 Av Jean Monnet | 226 400 € | 58 m² | 3 903 € |
| 08/11/2024 | 191 Imp Des Saules | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 28/10/2024 | 9001 Che De Saint Jean La Foux | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 18/10/2024 | 2 Pl Du Jardin Des Plantes | 218 520 € | 55 m² | 3 973 € |
| 09/10/2024 | 117 Che Du Peyrard | 235 150 € | 67 m² | 3 510 € |
| 26/09/2024 | 152 Av Gerard Philippe | 218 000 € | 55 m² | 3 964 € |