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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A VENDRE ! Maison mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis d'environ 90 m² avec un jardin clos d'environ 300 m² située à proximité des commodités et écoles.Idéale pour une vie de famille...
150 Avenue du Pont d'Aups 83300 Draguignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DRAGUIGNAN
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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305 000 € | 3 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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323 000 € | 3 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4b Che Des Faisses | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 538 Av De Verdun | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 26/05/2025 | 200 Av Pont D Aups | 351 060 € | 94 m² | 3 735 € |
| 19/05/2025 | 5 Pl Des Minimes | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 14/05/2025 | 145 Av Jean Monnet | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 05/05/2025 | 6 Le Peyrard | 319 000 € | 70 m² | 4 557 € |
| 30/04/2025 | 265 Che Des Teissonnieres | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 29/04/2025 | 350 Che Du Clos D'ieres | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 29/04/2025 | 508b Bd Leon Blum | 289 000 € | 75 m² | 3 853 € |
| 25/04/2025 | 928b Bd Leon Blum | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/04/2025 | 136 Rue Pere Popieluszko | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 22/04/2025 | 2059 Rte De Grasse | 392 650 € | 106 m² | 3 704 € |
| 16/04/2025 | 443 Che Saint Michel | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 08/04/2025 | 562 Che Des Faisses | 405 000 € | 91 m² | 4 451 € |
| 28/03/2025 | 2 Pl Marcel Meiffret | 355 000 € | 93 m² | 3 817 € |