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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
A découvrir rapidement, ce superbe appartement en duplex dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové. Ce logement comprend 3 chambres avec deux salles de bains, une pièce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 624 €/mois | 23 103 €/mois | 640 416 € | 66 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 671 520 € | 97 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 154 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 792 000 € | 217 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 857 400 € | 283 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAILLANT
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597 000 € | 4 592 € | 130 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/07/2024 | Draillant | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |