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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: Je vous présente en exclusivité cet appartement 1 pièce idéalement situé en plein centre-ville de Draveil.Il se compose...
82 Boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DRAVEIL ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTKbb Actuel
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83 000 € | - |
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#aXeMr
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83 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 12ter Rue Du Docteur Desbordes | 251 268 € | 23 m² | 10 925 € |
| 21/03/2024 | 77 Bd Henri Barbusse | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |
| 24/01/2024 | 18 Av Jean Jaures | 420 000 € | 16 m² | 26 250 € |
| 10/05/2023 | 106 Av Eugene Delacroix | 60 000 € | 19 m² | 3 158 € |
| 20/03/2023 | 210 Bd Henri Barbusse | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |