Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Pavillon avec sous-sol totalEN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé dans le quartier de la plaine des sables dans une rue calme, nous vous présentons ce pavillon trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAVEILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRAVEIL
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 DRAVEIL
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
389 900 € | 2 954 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
389 900 € | 2 954 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
411 900 € | 3 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
411 900 € | 3 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINVILLE
|
416 000 € | 3 059 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
416 900 € | 3 445 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
416 900 € | 3 445 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
417 000 € | 3 044 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
417 000 € | 3 044 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
418 900 € | 3 550 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel | 389 800 € | 104 m² | 3 748 € |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 17/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/03/2025 | 70 Av Jean Jaures | 389 600 € | 90 m² | 4 329 € |
| 24/03/2025 | 6 All Des Quatre Vents | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 24/02/2025 | 17 Av Des Mousseaux | 165 550 € | 99 m² | 1 672 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Marais | 3 315 332 € | 96 m² | 34 535 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 30/01/2025 | 37 Av Jean Jaures | 284 000 € | 104 m² | 2 731 € |