Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sandrine Barroso vous propose: Exclusivité : Maison 5 pièces – 108 m² – Quartier pavillonnaire Située dans un environnement pavillonnaire re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAVEILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1DRy Actuel
|
370 000 € | - |
|
#b2gng
|
358 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRAVEIL
|
367 900 € | 3 040 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
367 900 € | 3 040 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
376 300 € | 3 272 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
376 300 € | 3 272 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
378 900 € | 3 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
378 900 € | 3 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINVILLE
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
358 000 € | 3 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
357 000 € | 3 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
357 000 € | 3 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel | 389 800 € | 104 m² | 3 748 € |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 17/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/03/2025 | 70 Av Jean Jaures | 389 600 € | 90 m² | 4 329 € |
| 24/03/2025 | 6 All Des Quatre Vents | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 24/02/2025 | 17 Av Des Mousseaux | 165 550 € | 99 m² | 1 672 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Marais | 3 315 332 € | 96 m² | 34 535 € |
| 05/02/2025 | 48 Av Eugene Delacroix | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 30/01/2025 | 37 Av Jean Jaures | 284 000 € | 104 m² | 2 731 € |