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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Belle meulière à Paris-JardinsMeulière très bien placée dans Paris-Jardins, au calme et édifiée sur un terrain de 729m² tout autour. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1DSc Actuel
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440 000 € | - |
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#baB4n
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440 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DRAVEIL
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440 000 € | 2 803 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 MAINVILLE
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAVEIL
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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429 500 € | 2 572 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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427 900 € | 3 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLE
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427 900 € | 3 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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419 900 € | 3 205 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLE
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419 900 € | 3 205 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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462 000 € | 3 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Platanes | 247 944 € | 153 m² | 1 621 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 17/12/2024 | 95 Rue Pierre Brossolette | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Remy Aubeau | 341 200 € | 112 m² | 3 046 € |
| 28/11/2024 | 51 Rue Du Domaine De La Poiree | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue St Jean | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Sablieres | 422 000 € | 128 m² | 3 297 € |
| 05/11/2024 | 10b Rue Du Pont Chardon | 486 800 € | 168 m² | 2 898 € |