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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison à vendre située à Drémil-Lafage petite commune à 15 km de la place du Capitole de Toulouse!Drémil Lafage est une commune bien administrée, on retrouve des écoles, des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 481 320 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 73 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 116 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 212 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 1 859 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 DREMIL LAFAGE
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448 000 € | 1 859 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 DREMIL LAFAGE
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 DREMIL LAFAGE
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 DREMIL LAFAGE
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Che D Aigrefeuille | 420 000 € | 185 m² | 2 270 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Colombier | 402 905 € | 172 m² | 2 342 € |
| 07/03/2024 | 30b Av De Lanta | 635 600 € | 214 m² | 2 970 € |
| 11/01/2024 | 30 Rte De Castres | 366 700 € | 170 m² | 2 157 € |