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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A moins de 10 minutes environ de DREMIL-LAFAGE, 15 minutes de QUINT-FONSEGRIVES, Ancien corps de ferme à réhabiliter sur parcelle d'environ 1 700 m² , cet ensemble dispose de très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREMIL LAFAGE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREMIL LAFAGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5q Rue Du Pigeonnier | 459 800 € | 125 m² | 3 678 € |
| 30/04/2025 | 7 Che De Chastel | 333 400 € | 88 m² | 3 789 € |
| 17/10/2024 | 59c Imp De Ragou | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 9001 Imp De Ragou | 351 000 € | 119 m² | 2 950 € |
| 30/08/2024 | 55 Imp De Ragou | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 18/06/2024 | 29 All De Sauveterre | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 13/06/2024 | 36 Rte De Castres | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 06/05/2024 | 3 Imp De Micoulet | 374 000 € | 101 m² | 3 703 € |
| 30/01/2024 | 15 Rue Des Acacias | 341 500 € | 105 m² | 3 252 € |
| 25/01/2024 | 28 Rue Thomas Costanzo | 385 880 € | 112 m² | 3 445 € |
| 21/12/2023 | 22 Rue De La Chenaie | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Jacques Bodet | 349 812 € | 104 m² | 3 364 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue Du Moussard | 358 770 € | 90 m² | 3 986 € |
| 05/12/2023 | 3 Rue Des Buissonnets | 275 600 € | 88 m² | 3 132 € |
| 29/06/2023 | 13b Av De Lanta | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |