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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Votre agence SOMME IMMOBILIER vous propose, sur le secteur d'Airaines, ce corps de ferme d'une surface habitable de 116 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un petit s...
9 Rue du Bois 80270 Quesnoy-sur-Airaines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUIL HAMEL ↘ -18.4% sur 24 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Edouard Branly | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 10/04/2025 | 2 Pl Saint Laurent | 178 400 € | 108 m² | 1 652 € |
| 05/07/2024 | 5425a Rte De Longpre | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 21/06/2024 | 38 Av Du Mal Leclerc | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 09/03/2024 | 11 Rue De Dreuil | 90 000 € | 133 m² | 677 € |
| 14/12/2023 | 55 Rue De Kriftel | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 06/12/2023 | 6030a Le Village | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/04/2023 | 6 Rue Du Cerf | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |