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DREUX - MAISON T3 DANS LE VILLAGE SENIOR LA PROMENADE ROYALE DE DREUX - IDÉAL COUPLE SENIORUne résidence adaptée aux besoins des séniors...Conçue par l'architecte Benjamin Chanu, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 439 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DREUX ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DREUX
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 DREUX
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215 500 € | 2 763 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 DREUX
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 39 Rue Max Hurel | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 14/04/2025 | 8 Imp Du Clos Faugeres | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Leon Frapie | 189 500 € | 72 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Mathurin Bourlier | 158 775 € | 60 m² | 2 646 € |
| 28/03/2025 | 88 Rue Du Bois Sabot | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Vieux Pre | 170 325 € | 80 m² | 2 129 € |
| 25/03/2025 | 118 Rue Saint Thibault | 209 500 € | 56 m² | 3 741 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Guersant | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 06/03/2025 | 68b Rue Hoche | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Leon Frapie | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Charles Bonnet | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Montezin | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Cdt Moulin | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 05/02/2025 | 67 Av De Nieuport | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 04/02/2025 | 78b Av Jean Moulin | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |