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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, moderne et conviviale Ne cherchez plus, je l'ai trouvée pour vous !On tombe sous le charme d'une immense pièce de vie contemporaine, pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 12 Rue Bautzen | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue Des Capucins | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 25/06/2024 | 10 Pl Du Vieux Pre | 510 000 € | 215 m² | 2 372 € |
| 18/04/2024 | 5 Pl Du Vieux Pre | 370 000 € | 219 m² | 1 689 € |
| 19/02/2024 | 3b Imp Des Trouves | 194 144 € | 178 m² | 1 091 € |
| 16/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Pastre | 363 250 € | 160 m² | 2 270 € |
| 23/06/2023 | 50 Rue Sam Isaacs | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 10/05/2023 | 75 Rue Saint Thibault | 389 200 € | 220 m² | 1 769 € |
| 31/03/2023 | 32 Pl Metezeau | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |