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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Votre agence Guy Hoquet à Dreux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux situé au 6ème étage.Il comprend : entrée, cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 85 092 € | 8 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DREUX ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqF5 Actuel
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77 900 € | - |
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#aQ4xU
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77 900 € | - |
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T3 DREUX
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79 500 € | 1 420 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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79 500 € | 1 420 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 DREUX
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76 000 € | 1 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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76 000 € | 1 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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80 000 € | 1 176 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 DREUX
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80 000 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 DREUX
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80 000 € | 1 176 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 DREUX
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74 000 € | 1 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 DREUX
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71 500 € | 1 277 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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71 500 € | 1 277 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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71 000 € | 1 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DREUX
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70 500 € | 1 175 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 27/06/2025 | 106 Av Du General Leclerc | 63 000 € | 57 m² | 1 105 € |
| 28/05/2025 | 7 Bd Pasteur | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 20/05/2025 | 27 Bd Louis Terrier | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue De Billy | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Louvet | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Damars | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 22/04/2025 | 7 Av De Melsungen | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 11/04/2025 | 4b Pl Rotrou | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Vieux Pave | 570 000 € | 55 m² | 10 364 € |
| 29/03/2025 | 106 Av Du General Leclerc | 66 000 € | 58 m² | 1 138 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue De La Sablonniere | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 125 050 € | 49 m² | 2 552 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue De La Sablonniere | 66 500 € | 56 m² | 1 188 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Saint Martin | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |