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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Maison de type F6Proche école et toutes commodités Maison d'habitation comprenant :. au rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine américain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DREUX
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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189 990 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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189 990 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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189 990 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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189 990 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 DREUX
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179 500 € | 1 710 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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179 500 € | 1 340 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue De Moronval | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 24/06/2025 | 76 Av Du General Leclerc | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 222 200 € | 107 m² | 2 077 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Raimu | 207 700 € | 101 m² | 2 056 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Max Hurel | 176 950 € | 91 m² | 1 945 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 05/02/2025 | 67 Av De Nieuport | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 10/01/2025 | 9001 Che Du Pont Hodde | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 27/12/2024 | 18b Rue Joseph Brisset | 221 000 € | 95 m² | 2 326 € |
| 05/12/2024 | 73 Av De Nieuport | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Sous Roulle | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Raimu | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 13/11/2024 | 7b Av Des Fenots | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 25/10/2024 | 6 All Churchill | 187 850 € | 98 m² | 1 917 € |