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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
L'agence Guy Hoquet vous présente cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour double avec cuisine ouverte, WC.A l'étage : palier, trois chambres dont de...
19 Rue Max Hurel 28100 Dreux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ4xR Actuel
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167 900 € | - |
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#aNUaa
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167 900 € | - |
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T5 DREUX
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152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DREUX
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152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DREUX
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue De Moronval | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 24/06/2025 | 76 Av Du General Leclerc | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 222 200 € | 107 m² | 2 077 € |
| 28/03/2025 | 88 Rue Du Bois Sabot | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Vieux Pre | 170 325 € | 80 m² | 2 129 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Raimu | 207 700 € | 101 m² | 2 056 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Max Hurel | 176 950 € | 91 m² | 1 945 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Leon Frapie | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Montezin | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 05/02/2025 | 67 Av De Nieuport | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 24/01/2025 | 74 Rue Du Hameau Montdrouard | 182 000 € | 78 m² | 2 333 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Des Flambarts | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 10/01/2025 | 9001 Che Du Pont Hodde | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |