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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE Centre ville et gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 180m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage: deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ4FA Actuel
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169 500 € | - |
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#arQAl
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169 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 DREUX
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T5 DREUX
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T6 DREUX
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179 500 € | 1 340 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 DREUX
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157 490 € | 1 432 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 222 200 € | 107 m² | 2 077 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Raimu | 207 700 € | 101 m² | 2 056 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 10/01/2025 | 9001 Che Du Pont Hodde | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 27/12/2024 | 18b Rue Joseph Brisset | 221 000 € | 95 m² | 2 326 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 25/10/2024 | 6 All Churchill | 187 850 € | 98 m² | 1 917 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Robert Vanier | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Josephine Baker | 263 000 € | 114 m² | 2 307 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Madeleine Roussel Martin | 238 700 € | 140 m² | 1 705 € |