Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
maisonDécouvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied, à seulement 500 mètres des commerces et à proximité des écoles et des transports. Cette maison vous offre un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DREUX ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DREUX
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 DREUX
|
169 900 € | 2 206 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 DREUX
|
169 500 € | 2 608 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
173 500 € | 2 479 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
176 500 € | 2 179 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
176 500 € | 2 179 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
180 000 € | 2 278 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
158 500 € | 2 366 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T6 DREUX
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 6 | Voir |
|
T4 DREUX
|
154 425 € | 2 032 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 DREUX
|
154 425 € | 2 032 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue De Moronval | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 24/06/2025 | 76 Av Du General Leclerc | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 24/06/2025 | 39 Rue Max Hurel | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 14/04/2025 | 8 Imp Du Clos Faugeres | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Leon Frapie | 189 500 € | 72 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Mathurin Bourlier | 158 775 € | 60 m² | 2 646 € |
| 28/03/2025 | 88 Rue Du Bois Sabot | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Vieux Pre | 170 325 € | 80 m² | 2 129 € |
| 25/03/2025 | 118 Rue Saint Thibault | 209 500 € | 56 m² | 3 741 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Guersant | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 06/03/2025 | 68b Rue Hoche | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Leon Frapie | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Charles Bonnet | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Montezin | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Cdt Moulin | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |