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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison 6 pièces 4 chambres 2 garagesEXCLUSIVITE Hyper centre ville de Dreux Maison d'habitation sur un terrain clos de 230m² comprenant entrée, salon, cuisine neuve aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DREUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DREUX
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283 000 € | 2 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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283 500 € | 2 601 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 DREUX
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267 000 € | 2 054 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 DREUX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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262 500 € | 1 974 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DREUX
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 DREUX
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256 701 € | 2 292 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 DREUX
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254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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254 000 € | 1 814 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 DREUX
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 222 200 € | 107 m² | 2 077 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Raimu | 207 700 € | 101 m² | 2 056 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 10/01/2025 | 9001 Che Du Pont Hodde | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 27/12/2024 | 18b Rue Joseph Brisset | 221 000 € | 95 m² | 2 326 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 25/10/2024 | 6 All Churchill | 187 850 € | 98 m² | 1 917 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Robert Vanier | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Josephine Baker | 263 000 € | 114 m² | 2 307 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Jean Giono | 272 000 € | 104 m² | 2 615 € |