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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 289 296 € | 30 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 69 748 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 128 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPERNON
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265 500 € | 2 371 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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276 555 € | 2 305 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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277 000 € | 2 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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277 000 € | 2 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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277 000 € | 2 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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257 900 € | 2 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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255 499 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 13 Res Des Acacias | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Marmouzets | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 29/07/2024 | 50 Rue Du Petit Droue | 210 700 € | 84 m² | 2 508 € |
| 22/07/2024 | 3 Res Des Acacias | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 18/07/2024 | 6 Res Les Pins | 330 400 € | 121 m² | 2 731 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Moulin Louvet | 297 000 € | 82 m² | 3 622 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |