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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Votre agence est ravie de vous proposer à la vente cette maison de campagne avec son terrain d'environ 515 m², sa véranda, son grenier, son garage et sa chaufferie.Venez découvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 68 376 € | 7 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 04/03/2025 | 2 Le Petit Bois Bercy | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 13/09/2024 | 5 La Brosse | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue De L'usine | 48 000 € | 45 m² | 1 067 € |
| 21/06/2024 | 5180 La Violerie | 19 500 € | 39 m² | 500 € |
| 23/04/2024 | 5139 Rte De La Fontenelle | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 17/04/2024 | 5060 Le Grand Vivier | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 04/04/2024 | 19 Rte De La Fontenelle | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue Trianon | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 13/11/2023 | 29 Rue De Paris | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 13/07/2023 | 5114 Terres De La Baudronniere | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |