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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale allie confort contemporain et cadre de vie paisible. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin ensoleillé...
49 Chemin des Princes 73420 Drumettaz-Clarafond
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DRUMETTAZ CLARAFOND
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699 000 € | 5 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VOGLANS
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1237 Rte Du Biolay | 581 000 € | 125 m² | 4 648 € |
| 17/01/2025 | 499 Rte Des Vernes | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 21/11/2024 | 460 Che De La Chambotte | 598 650 € | 133 m² | 4 501 € |
| 08/11/2024 | 219 Che Du Grand Pre | 436 750 € | 115 m² | 3 798 € |
| 04/09/2024 | 143 All Du Vallon | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 01/07/2024 | 465 Rte De La Charitine | 970 000 € | 129 m² | 7 519 € |
| 12/04/2024 | 34 Che Des Saules | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 19/02/2024 | 23 Rte Des Vernes | 514 100 € | 134 m² | 3 837 € |
| 06/11/2023 | 440 Rte Des Vernes | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 20/09/2023 | 19c Che De Cote Blanche | 649 250 € | 96 m² | 6 763 € |
| 20/07/2023 | 424 Av Du Golf | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 19/07/2023 | 280 Mte Du Mollard | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 14/04/2023 | 238 Che De Lachat | 366 620 € | 106 m² | 3 459 € |