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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement T2 bis de 56 m² entièrement rénové au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DRUMETTAZ CLARAFOND ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DRUMETTAZ CLARAFOND Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5fSL Actuel
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250 000 € | - |
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#b5fSM
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250 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 150 Che De La Chambotte | 331 220 € | 71 m² | 4 665 € |
| 20/12/2024 | 30 Pas Du Pont | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 20/09/2024 | 300 Mte Du Mollard | 180 500 € | 43 m² | 4 198 € |
| 16/09/2024 | 131 Rue Du Coteau | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 16/09/2024 | 170 Che Du Pre Violet | 306 900 € | 65 m² | 4 722 € |
| 02/04/2024 | 170 Che Du Pre Violet | 295 340 € | 69 m² | 4 280 € |
| 29/03/2024 | 963 Rte De Drumettaz | 37 915 € | 66 m² | 574 € |
| 22/06/2023 | 953 Rte De Drumettaz | 263 850 € | 66 m² | 3 998 € |