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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Appartement Drumettaz Clarafond 4 pièce(s) 100 m².Situé dans une maison individuelle récente, cet appartement de standing est proche du Golf d'Aix les Bains. Entièrement rénové ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, DRUMETTAZ CLARAFOND Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5fSR Actuel
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695 000 € | - |
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#aiN8k
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695 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 300 Mte Du Mollard | 372 700 € | 88 m² | 4 235 € |
| 29/07/2024 | 180 Che De La Chambotte | 380 700 € | 90 m² | 4 230 € |
| 15/11/2023 | 54 Rte Des Chenes | 405 120 € | 85 m² | 4 766 € |
| 19/07/2023 | 34 All Des Treilles | 384 000 € | 85 m² | 4 518 € |