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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dès maintenant en vente.BIEN D'EXCEPTION – DRUMETTAZ-CLARAFONDPréparez-vous à avoir un vrai coup de coeur.À quelques minutes seulement d'Aix-les-Bains et des rives du Lac du Bou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 072 €/mois | 30 521 €/mois | 846 048 € | 87 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 393 €/mois | 22 403 €/mois | 887 160 € | 128 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 962 460 € | 204 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 1 046 160 € | 287 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 1 132 800 € | 374 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRUMETTAZ CLARAFOND ↗ +3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRUMETTAZ CLARAFOND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DRUMETTAZ CLARAFOND
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789 000 € | 5 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DRUMETTAZ CLARAFOND
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789 000 € | 5 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS DU LAC
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS DU LAC
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VIVIERS DU LAC
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760 000 € | 5 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VIVIERS DU LAC
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760 000 € | 5 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 DRUMETTAZ CLARAFOND
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759 000 € | 4 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DRUMETTAZ CLARAFOND
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T6 VIVIERS DU LAC
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715 000 € | 5 071 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VIVIERS DU LAC
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692 000 € | 4 245 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VIVIERS DU LAC
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692 000 € | 4 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VIVIERS DU LAC
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692 000 € | 4 245 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 VIVIERS DU LAC
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692 000 € | 4 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VIVIERS DU LAC
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692 000 € | 4 220 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 DRUMETTAZ CLARAFOND
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685 000 € | 5 112 € | 134 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 110 Che De Lachat | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 25/03/2025 | 110 Che De Lachat | 241 666 € | 160 m² | 1 510 € |
| 03/03/2025 | 1237 Rte Du Biolay | 581 000 € | 125 m² | 4 648 € |
| 21/11/2024 | 460 Che De La Chambotte | 598 650 € | 133 m² | 4 501 € |
| 08/11/2024 | 219 Che Du Grand Pre | 436 750 € | 115 m² | 3 798 € |
| 01/07/2024 | 465 Rte De La Charitine | 970 000 € | 129 m² | 7 519 € |
| 12/04/2024 | 34 Che Des Saules | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 19/02/2024 | 23 Rte Des Vernes | 514 100 € | 134 m² | 3 837 € |
| 19/07/2023 | 280 Mte Du Mollard | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |