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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison familiale de plain-pied à Duerne Au cœur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 363 720 € | 37 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 381 360 € | 55 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 413 820 € | 87 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 123 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DUERNE Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5159 Le Bourg | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 19/12/2024 | 5246 Au Couvent | 267 000 € | 99 m² | 2 697 € |
| 23/09/2024 | 5321 Le Bourg | 312 600 € | 100 m² | 3 126 € |
| 10/06/2024 | 5321 La Borgia | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 03/04/2024 | 340 Rte Du Col | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |
| 23/06/2023 | 60 Che De La Biterna | 132 500 € | 94 m² | 1 410 € |
| 20/06/2023 | 5129 Le Bourg | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 02/06/2023 | 5275 Pontel | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |