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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
PRODUITS RARE - APPARTEMENT DE 70M2 DANS UN CADRE IDYLLIQUE PROCHE TRANSPORTS.DUGNY - PROCHE CENTRE VILLE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS, EN TOUTE SÉRÉNITÉ Vous rêvez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 412 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DUGNY ↗ +34.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DUGNY
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197 083 € | 3 032 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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206 000 € | 3 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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206 000 € | 3 433 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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172 500 € | 2 875 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DUGNY
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170 217 € | 2 467 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Luzerniere | 237 600 € | 62 m² | 3 832 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Luzerniere | 244 408 € | 64 m² | 3 819 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Luzerniere | 301 000 € | 81 m² | 3 716 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Luzerniere | 262 000 € | 72 m² | 3 639 € |
| 14/05/2025 | 2 All Caroline Aigle | 255 900 € | 64 m² | 3 998 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Eva Chastagnol | 265 900 € | 75 m² | 3 545 € |
| 12/05/2025 | 1 All Gisele Halimi | 249 000 € | 63 m² | 3 952 € |
| 30/04/2025 | 2 All Caroline Aigle | 213 154 € | 55 m² | 3 876 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Eva Chastagnol | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 26/03/2025 | 2 All Caroline Aigle | 212 199 € | 50 m² | 4 244 € |
| 14/03/2025 | 2 All Caroline Aigle | 217 500 € | 55 m² | 3 955 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Luzerniere | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 26/02/2025 | 1 All Gisele Halimi | 303 946 € | 79 m² | 3 847 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Eva Chastagnol | 207 000 € | 47 m² | 4 404 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue S Et J Lorenzi | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |