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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison à vendre 6 pièces DUN LES PLACES (58) avec garages.Cette maison de village, située à DUN LES PLACES, est divisée en deux parties, une partie rénovée, une partie à rénover, a...
Rue des Rentiers 58230 Dun-les-Places
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 6 L Huis Gally | 35 000 € | 98 m² | 357 € |
| 28/11/2023 | 314 Le Parc | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 03/11/2023 | 60 Bonare | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 07/10/2023 | 288 Le Parc | 38 000 € | 135 m² | 281 € |
| 11/09/2023 | 218 L Huis Gally | 174 770 € | 104 m² | 1 680 € |
| 30/05/2023 | 29 Mezauguichard | 70 000 € | 100 m² | 700 € |