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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison comprenant au RDC : Entrée, wc, cuisine aménagée, salon, chambre. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Dépendance. L'ensemble sur terrain de 560 m².Les informa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 632 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 33 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 48 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUN SUR AURON ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUN SUR AURON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DUN SUR AURONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DUN SUR AURON
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130 124 € | 1 886 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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129 880 € | 1 709 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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129 800 € | 1 708 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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T4 DUN SUR AURON
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T4 DUN SUR AURON
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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124 000 € | 1 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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124 000 € | 1 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 24 Rue Saint Martin | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Saint Denis | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 23/05/2025 | 29 Gr Grande Rue | 27 500 € | 74 m² | 372 € |
| 07/04/2025 | 27ter Rue De L Ermitage | 22 500 € | 66 m² | 341 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue J-m Heurtault De Lammervil | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 10/01/2025 | 2b Rue Du Chem Vert | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Saint Martin | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 10/12/2024 | 10 Imp De La Chaume A La Rolande | 72 500 € | 74 m² | 980 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Des Pretres | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 26/10/2024 | 54 Rue De L Ermitage | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue De L Hirondelle | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 30/08/2024 | 5 Che De L Abattoir | 84 500 € | 70 m² | 1 207 € |
| 24/08/2024 | 8 Rte D Issoudun | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Saint Martin | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue Jean Moulin | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |