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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison avec au RDC : Entrée, séjour, cuisine aménagée, wc. Au 1er : Palier, 3 chambres, wc, salle de bains. Petites dépendances. L'ensemble sur terrain de 1058 m².Les informations ...
10 Rue Pillemoy 18130 Dun-sur-Auron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 91 308 € | 9 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 95 760 € | 13 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 103 860 € | 22 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 112 800 € | 30 987 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUN SUR AURON ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUN SUR AURON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DUN SUR AURONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DUN SUR AURON
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79 990 € | 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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79 990 € | 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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79 800 € | 831 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DUN SUR AURON
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79 800 € | 831 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 RAYMOND
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89 500 € | 836 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 RAYMOND
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89 500 € | 836 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 RAYMOND
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89 500 € | 836 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 RAYMOND
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89 500 € | 836 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 64 Rte De Chateauneuf | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue De La Barre | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Saint Denis | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 23/04/2025 | 2b Pl Gustave Vinadelle | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue J-m Heurtault De Lammervil | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Saint Pierre | 30 000 € | 112 m² | 268 € |
| 20/02/2025 | 31 Rte De Bourges | 56 500 € | 95 m² | 595 € |
| 10/01/2025 | 2b Rue Du Chem Vert | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 21/12/2024 | 5 Rue De La Chapelle Saint Denis | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 14/12/2024 | 16 Rue Des Ponts | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/12/2024 | 11 Rue De L Abreuvoir | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 04/11/2024 | 96b Rue De L Hirondelle | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 04/11/2024 | 42 Gr Grande Rue | 31 000 € | 90 m² | 344 € |
| 26/10/2024 | 54 Rue De L Ermitage | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 08/10/2024 | 74 Rue De L Hirondelle | 82 000 € | 105 m² | 781 € |